五樓的秘密：老台北人才懂 | 為什麼大家都愛住五樓？ | 五樓的優缺點一次看

五樓的那些事兒

每次提到五樓，總會讓人想起那些老舊公寓的獨特風景。在台灣，五樓常常是老公寓的最高層，沒有電梯的日子裡，爬樓梯上五樓簡直是每天的健身運動。但你知道嗎？五樓其實藏著很多有趣的故事和實用的小知識。

說到五樓的優缺點，這裡幫大家整理了一個簡單的比較表格：

住在五樓最讓人頭痛的就是搬家了。記得上次幫朋友搬鋼琴上五樓，四個大男人累得跟狗一樣，最後還得加錢請專業搬運工。不過住久了就會發現，五樓的view真的沒話說，尤其是夜景，根本不用特地去什麼觀景台，自家陽台就是最佳spot。

五樓的住戶通常都會發展出特殊的默契。像是下雨天要收衣服的時候，常常會聽到樓下鄰居喊「五樓的，你內褲飛到我家陽台了！」這種充滿生活感的對話。還有就是外送員最怕送五樓，所以訂外食的時候記得要給小費啊！

說到五樓的裝修，很多人都會考慮加裝電動升降機。不過要注意的是，這種改裝需要申請合法程序，不是想裝就能裝的。之前就有新聞報導，有人私自加裝被檢舉，最後還得拆掉，真的是賠了夫人又折兵。

五樓住戶為何總是最後收到包裹？物流配送的真相

每次網購都發現五樓住戶的包裹總是最後才送到？這其實跟物流公司的配送策略有很大關係。快遞員為了節省時間和體力，通常會從低樓層開始配送，這樣可以減少爬樓梯的次數。尤其當包裹量大的時候，這種配送方式就更加明顯。而且很多快遞員會把五樓的包裹留到最後，因為這樣送完就可以直接下樓離開，不用再往返跑。

另外，物流公司的系統分配路線也會影響配送順序。很多時候系統會自動規劃一條最短路線，而五樓往往被排在最後。這不是快遞員偷懶，而是整個物流體系為了效率做出的安排。不過有些貼心的快遞員會特別注意這一點，盡量讓每個住戶都能公平地早點收到包裹。

以下是一些常見的配送順序和原因：

其實不只是五樓，只要是頂樓的住戶都會遇到類似情況。有些社區因為電梯要刷卡，快遞員只能走樓梯，這也會讓高樓層的配送時間延後。另外，如果包裹比較大或重，快遞員可能會選擇先送輕小的包裹，把重的留到最後。所以有時候不是快遞員偏心，而是體力分配的考量。

現在很多物流公司開始使用智能系統來優化配送路線，希望能改善這個問題。有些快遞員也會主動跟住戶溝通，了解大家的收件習慣。如果你真的很在意收件時間，可以考慮跟管理室商量設置代收點，或是選擇超商取貨，這樣就不用擔心配送順序的問題了。

新手如何跟五樓鄰居打好關係？過來人教你三招

搬新家最怕遇到尷尬的鄰里關係，特別是住公寓大樓，每天搭電梯遇到五樓鄰居卻不知道怎麼開口？別擔心！我這個過來人分享幾個實用技巧，讓你輕鬆打破僵局。首先從「電梯偶遇」開始，與其低頭滑手機，不如簡單點頭微笑說聲「下班啦？」這種不刻意的問候最容易拉近距離，記得語氣要自然，太熱情反而會嚇到人喔！

三招實用技巧表格

第二招「美食攻勢」超級有效！台灣人最吃這套，我上次烤了蛋黃酥，特地多做了幾個送給五樓鄰居，結果隔天就收到對方回贈的手工餅乾。這種有來有往的互動，不用刻意約時間見面，自然就能培養好感情。記得要先打聽有沒有食物過敏，像我鄰居小孩對花生敏感，送禮時就要特別注意。

最後一招是「舉手之勞」，看到鄰居買菜回來幫忙按著電梯、順手幫忙把放在管理室的包裹帶上樓，這些小動作都會讓對方覺得你很貼心。不過要注意分寸，太過積極可能會讓人覺得有壓力，像我之前每週都問要不要幫忙倒垃圾，反而讓鄰居不好意思，後來改成偶爾看到才問，效果就好多了。

最近房市熱絡，不少朋友都在問「五樓公寓到底該不該買？優缺點一次分析給你聽」。這種沒電梯的老公寓價格相對親民，但住起來到底O不OK？今天就來跟大家聊聊真實居住經驗，幫你分析看看這種物件到底適不適合你。

先說說五樓公寓最大的優勢就是「價格」。同樣地段比起電梯大樓可能便宜2-3成，對首購族或預算有限的人來說真的很誘人。而且公設比通常只有10%左右，實際使用坪數實在很多。不過要提醒的是，這種老屋通常屋齡都30年起跳，管線老舊、防水層可能失效，裝修成本要抓高一點，每坪抓個5-8萬跑不掉。

來看看具體比較：

實際住過的人都知道，每天爬五層樓真的不是開玩笑的。特別是夏天買完菜回家，或是搬傢俱的時候真的會想哭。但反過來說，強迫運動對健康也不錯啦（苦笑）。另外這種公寓通常隔音都不太好，樓上走路聲、沖馬桶聲都聽得很清楚，如果鄰居有小孩跑跳真的會很崩潰。不過好處是住戶單純，不像大社區動輒上百戶那麼複雜。

停車問題也是硬傷，除非剛好有買到一樓車位，不然機車都要停騎樓跟人擠。垃圾車來的時候衝下樓倒垃圾更是日常運動，住久了真的會練出好腳力。但說真的，這種老公寓的室內空間格局通常很方正，沒有太多浪費的走道，裝修起來反而比新大樓好發揮。