最近在找房子的朋友一定聽過「租房看床底」這句話吧？這可不是什麼迷信的說法，而是有實際原因的。床底下往往藏著很多房東不想讓你看見的秘密，從衛生狀況到房屋結構問題，都可能在那個容易被忽略的角落留下蛛絲馬跡。
先說說最常見的狀況，很多房東為了省事，會直接把舊床墊塞在床底下。我朋友阿凱就遇過，搬進去第一晚覺得床墊怎麼特別軟，掀開一看才發現下面還墊著發霉的舊床墊，整個房間都是霉味。後來請房東處理，對方還一臉不情願地說「又沒差」。所以看房時一定要把床搬開檢查，看看有沒有藏什麼奇怪的東西。
除了衛生問題，床底也是檢查房屋狀況的好地方。曾經有租客在床底下發現嚴重的壁癌，牆壁都剝落了，房東卻只用木板遮住。這種情況要是沒發現，住進去後可能要面對無止境的漏水問題。建議帶個手電筒，好好檢查這些平常看不見的角落。
| 檢查項目 | 可能發現的問題 | 處理建議 |
|---|---|---|
| 床墊狀況 | 發霉、蟲蛀、異味 | 要求更換或自行購買新床墊 |
| 地板與牆面 | 壁癌、裂痕、潮濕痕跡 | 拍照存證，要求房東修繕 |
| 雜物堆積 | 前任房客遺留物品、垃圾 | 確認清潔責任歸屬 |
| 管線走線 | 違規拉線、插座老化 | 評估安全風險，必要時拒絕承租 |
很多人會問，為什麼特別強調要看床底？因為這個地方最容易被忽略，卻又最能反映真實的居住環境。房東要掩飾問題，通常都會從這些不起眼的地方下手。像是我表姊之前租的房子，表面裝潢得很漂亮，結果在床底下發現好幾包除濕劑，後來才知道那間房間特別潮濕，冬天牆壁都會滴水。
看房時除了床底，也要記得檢查其他家具底下和櫃子後面。有些房東會把壞掉的家具靠牆放，讓你看不到損壞的部分。最好是自己動手搬開看看，畢竟這可能是你要住上一兩年的地方，多花點時間檢查絕對值得。現在租房競爭這麼激烈，很多人怕房子被搶走就急著簽約，但事後發現問題反而更麻煩。
為什麼租屋族看房要先檢查牀底？內行人揭密關鍵原因，這其實是租屋族必學的看房小技巧。很多人在看房時只注意表面裝潢，卻忽略了一些隱藏細節，結果入住後才發現問題一堆。今天就來跟大家分享，為什麼檢查牀底這麼重要，以及你該注意哪些重點。
首先，牀底是最容易藏污納垢的地方，房東通常不會特別清理。掀開牀墊可能會發現積滿灰塵、蟲卵，甚至前房客遺留的個人物品。更可怕的是，有些房東會用牀來遮掩牆壁發霉、地板損壞等問題，這些都是入住後才發現就來不及了。建議大家看房時一定要動手檢查，別怕麻煩，這關係到你未來的生活品質。
| 檢查項目 | 可能發現的問題 | 後果 |
|---|---|---|
| 牀板狀況 | 蟲蛀、發霉、結構不穩 | 影響睡眠安全、過敏原 |
| 地板狀況 | 潮濕、翹起、裂痕 | 漏水徵兆、居住危險 |
| 異物殘留 | 前房客物品、垃圾、不明物體 | 衛生問題、法律糾紛 |
除了這些實際問題，檢查牀底也能看出房東的管理態度。如果連最基礎的清潔都沒做好，很可能代表房東對房屋維護也不上心。有些內行人甚至會特別注意牀底是否有修補痕跡，這可能是房屋曾經發生過漏水或其他問題的證據。記得帶手電筒或手機照明，有些牀底很深，光線不足很容易忽略細節。
另外要提醒的是，看房時如果發現牀被固定在地上或牆上，也要特別留意。這可能是為了遮蓋牆壁裂痕或管線問題，建議要求房東讓你看清楚。畢竟租屋是長期的事，花點時間仔細檢查，總比住進去後才後悔來得好。有些租客就是因為沒檢查牀底，入住後才發現房間有蟑螂窩或壁癌問題，這時候要解約就麻煩了。
新手租屋必學！看房時如何快速檢查牀底狀況？這真的是很多租屋小白會忽略的重點，畢竟誰會想到要趴下去看牀底啦～但其實牀底下藏著超多房東不想讓你知道的秘密，今天就來教大家幾招快速檢查的小技巧，讓你不用搞得灰頭土臉也能輕鬆掌握房間真實狀況！
首先最簡單的方法就是用手機開手電筒功能，蹲下來從側面打光觀察。記得要特別注意這幾個地方：角落有沒有發霉的痕跡、地板接縫處有沒有奇怪的污漬、還有沒有小強屍體或奇怪的毛髮。如果看到有用膠帶黏過的痕跡更要提高警覺，可能是之前有漏水或裂縫被隨便處理過。
| 檢查重點 | 可能問題 | 處理建議 |
|---|---|---|
| 發霉斑點 | 房間濕氣過重 | 要求房東處理或考慮換房 |
| 蟲屍/排泄物 | 有蟑螂或老鼠問題 | 確認是否定期消毒 |
| 不明水漬 | 可能曾漏水或淹水 | 檢查牆壁是否有滲水痕跡 |
| 修補痕跡 | 隱藏性損壞 | 拍照存證避免日後糾紛 |
如果是那種完全貼地的牀架，可以試著輕輕搖晃看看能不能稍微抬起來檢查。很多房東會用廉價的組合式牀架，其實稍微施力就能挪動一點縫隙。但要記得先問過房東或仲介喔，不然把人家傢俱弄壞就尷尬了～要是真的搬不動，也可以用手機伸進去錄影，現在很多手機都有超廣角鏡頭，拍起來超清楚的啦！
最後提醒大家，看房最好選白天自然光充足的時候去，晚上光線不足很容易忽略細節。我朋友就遇過晚上看房覺得很棒，結果白天才發現牀底下一堆壁紙剝落還長菇的恐怖狀況…所以說啊，花個5分鐘檢查牀底真的能省掉後面一堆麻煩，這招一定要學起來！
房東不會告訴你的事：牀底藏著這些租屋地雷
各位租屋族注意啦！看房時千萬別只顧著拍美照發限動，有些房東根本不會主動告訴你的隱藏問題，往往就藏在最容易被忽略的牀底下。今天就來分享幾個看房時一定要檢查的重點，這些地雷踩到可是會讓你住得很阿雜的。
首先，牀底下的灰塵量其實能透露很多訊息。如果拉開牀墊發現積了超厚一層灰，甚至還有蜘蛛網，代表房東可能很久沒認真打掃了，這種房子通常藏著更多清潔死角。更可怕的是，曾經遇過朋友搬進去才發現牀板底下全是蟑螂蛋，嚇得直接毀約搬家。
再來要特別注意牀架和地板的狀況，尤其是木製傢俱。台灣氣候潮濕，很多租屋處的牀底木板早就發霉或蛀蟲，房東卻只用油漆隨便蓋過去。建議用手機閃光燈照一下牀底，看看有沒有這些問題：
| 檢查項目 | 可能問題 | 處理建議 |
|---|---|---|
| 木板顏色 | 發黑=可能發霉 | 要求房東更換或除霉 |
| 敲擊聲音 | 空洞聲=可能有白蟻 | 請專業除蟲公司檢查 |
| 邊角處 | 碎木屑=蟲蛀跡象 | 拍照存證並協商解約 |
| 金屬零件 | 生鏽=環境過於潮濕 | 考慮購買除濕機 |
另外有些房東會把前任房客留下的雜物直接塞在牀底下，美其名曰「附傢俱」，實際上根本是清不掉的垃圾。曾經看過牀底堆滿過期雜誌、甚至還有破掉的魚缸，這種情況一定要在簽約前要求房東清空，不然到時候搬家才發現根本是自己的事。
最後提醒大家，看房時記得帶個手電筒或用手機燈光仔細照牀底縫隙。有朋友就曾在夾層發現房東藏起來的漏水維修單，原來這間房子每次下雨就會牆壁滲水，房東卻故意隱瞞。這些小細節不注意，等住進去才後悔就來不及啦！
