房子屋頂是每個家的保護傘，颳風下雨時最能感受到它的重要性。最近颱風季又要來了，大家有沒有檢查過自家屋頂的狀況啊？其實屋頂保養跟健康檢查一樣，定期做才能避免小問題變成大麻煩。今天就來聊聊屋頂常見的幾種材質和保養重點，讓你的房子能夠住得更安心。
說到屋頂材質，台灣最常見的大概就這幾種：
| 材質類型 | 優點 | 缺點 | 適合氣候 |
|---|---|---|---|
| 水泥瓦 | 耐用、隔熱好 | 重量重、價格高 | 多雨潮濕 |
| 金屬板 | 輕便、施工快 | 隔音差、易導熱 | 強風地區 |
| 瀝青瓦 | 便宜、好維修 | 壽命較短 | 溫和氣候 |
| 琉璃瓦 | 美觀、防潮 | 易碎、需專業施工 | 各種氣候 |
最近很多老社區都在做屋頂更新，特別是用金屬板的越來越多。我鄰居阿明上個月才換成新型的隔熱金屬屋頂，他說雖然貴一點，但夏天室內溫度真的差很多，冷氣電費省了不少。不過要提醒大家，金屬屋頂在安裝時要注意接縫處的防水處理，不然遇到像去年那種連續暴雨還是可能會滲水。
說到屋頂維修，最常被忽略的就是排水系統。尤其是公寓大樓的頂樓住戶，常常等到天花板出現水漬才發現問題。建議每半年要檢查一次排水孔有沒有被落葉或雜物堵住，雨季前更要特別注意。上次幫朋友處理屋頂漏水，就是因為排水管被鳥巢堵住，水排不出去才從邊緣滲進來的。這種小問題如果早點發現，根本不用花大錢修理。
現在有些新建案會做綠色屋頂或太陽能屋頂，雖然初期成本比較高，但長期來看真的蠻划算的。像我表哥在台南的工廠就裝了太陽能板，除了遮陽還能賣電給台電，算一算大概5-6年就能回本。不過這種專業工程一定要找有經驗的廠商，之前新聞才報過有人的太陽能板被颱風吹走，就是因為支架沒裝好。
屋頂漏水怎麼辦？5個DIY緊急處理方法
最近颱風季又來了，家裡屋頂開始滴滴答答漏水真的超煩！別急著叫師傅，先試試這5個自己就能搞定的緊急處理方法，幫你撐到天氣好轉再徹底修繕。這些都是台灣老師傅們常用的撇步，材料在五金行都買得到，簡單又實用。
首先最重要的是找出漏水點，拿個手電筒仔細檢查天花板潮濕處，通常會看到水痕或發霉。如果是水泥屋頂，可以用防水膠帶暫時貼住裂縫，記得要先把表面擦乾再貼，效果會更好。鐵皮屋頂的話，建議用屋頂專用矽利康填補，這種天氣至少要選中性矽利康才耐得住高溫潮濕。
| 漏水類型 | 適用材料 | 注意事項 |
|---|---|---|
| 水泥裂縫 | 防水膠帶/彈性填縫劑 | 施工前要徹底清潔表面 |
| 鐵皮接縫 | 屋頂專用矽利康 | 選擇中性或酸性矽利康 |
| 瓦片破損 | 暫時用塑膠布覆蓋 | 四角要用重物壓牢 |
如果漏水範圍比較大，可以到五金行買防水帆布，裁切適當大小後用磚塊或木板壓在屋頂上。記得帆布要鋪得比漏水範圍大，邊緣要留個斜度讓水能流走，不要積水。另外有個小技巧是在帆布下面墊層報紙或舊毛巾，能吸收滲進來的水滴，避免直接滴到室內。
遇到下雨天發現漏水，最快速的辦法是用水桶接水，但記得在水桶周圍鋪條舊毛巾，防止水滴噴濺。天花板如果已經起泡鼓起，千萬不要去戳破它，這樣反而會讓漏水範圍擴大。可以用針筒把積水慢慢抽出來，再拿吹風機保持乾燥。
為什麼台灣老房子屋頂容易漏水？專家解析
最近颱風季又要來了，很多住在老公寓的朋友最怕的就是屋頂開始滴滴答答。為什麼台灣老房子屋頂容易漏水？專家解析其實跟台灣的氣候和建築工法有很大關係。老房子通常都是用傳統的混凝土結構，加上早期的防水技術沒現在這麼進步，經過幾十年的日曬雨淋，防水層早就老化龜裂了。而且台灣地震多，房子多少都會有點位移，這些小裂縫就會變成漏水的破口。
說到老房子漏水的常見原因，大致可以分成這幾種：
| 漏水原因 | 具體情況 | 好發位置 |
|---|---|---|
| 防水層老化 | 傳統瀝青防水層經過10-15年就會脆化 | 整個屋頂平面 |
| 裂縫滲水 | 地震或熱脹冷縮造成的結構裂縫 | 女兒牆接縫處 |
| 排水不良 | 落水頭堵塞或排水坡度不足 | 屋頂低窪處 |
| 管線破損 | 老舊水管或電線套管滲水 | 頂樓水箱周圍 |
除了這些結構性問題，台灣潮濕多雨的氣候更是加速屋頂損壞的幫兇。特別是夏天，中午屋頂溫度可以高達60-70度，晚上又突然下大雨，這種冷熱交替對建材的傷害很大。而且很多老房子當初蓋的時候，防水工程可能就只做一層薄薄的防水漆，根本撐不了幾年。有些頂樓住戶為了省錢，漏水就隨便補補，結果沒多久又開始漏，反而讓問題越來越嚴重。
現在新建案都會用比較好的防水材料，像是PU防水或是彈性水泥，耐用度比傳統工法好很多。不過老房子要整個重做防水工程，費用可不便宜，動輒要好幾萬塊。有些師傅會建議局部修補，但這種方式通常治標不治本，過一陣子還是會從別的地方漏出來。所以很多住戶都很頭痛，到底是要花大錢徹底解決，還是每年補補貼貼將就著用。
什麼時候該檢查屋頂？這些徵兆要注意
住在台灣這種多雨潮濕的氣候，屋頂最容易出問題啦！平常可能不會特別注意，但其實屋頂就跟人的皮膚一樣，需要定期檢查保養。今天就來跟大家分享幾個一定要特別留意的徵兆，免得等到漏水才發現就來不及囉！
首先最明顯的就是天花板出現水漬或發霉，這表示屋頂防水層可能已經失效了。特別是颱風季過後，一定要仔細檢查天花板有沒有新的水痕。另外如果發現屋瓦有破損、移位，或是金屬屋頂出現鏽蝕，這些都是警訊喔！還有一個小細節是排水管周圍，如果看到有青苔或水垢堆積，代表排水可能不順暢。
| 徵兆類型 | 具體表現 | 建議處理時間 |
|---|---|---|
| 天花板問題 | 水漬、發霉、油漆剝落 | 發現後立即檢查 |
| 屋瓦狀況 | 破損、移位、缺失 | 颱風季前定期檢查 |
| 金屬屋頂 | 鏽蝕、接縫處開裂 | 每半年檢查一次 |
| 排水系統 | 青苔堆積、排水不暢 | 雨季來臨前處理 |
平常也要養成習慣觀察屋頂外觀，特別是老房子更要留意。如果發現屋頂有明顯的下陷或變形，這可能是結構出了問題，一定要找專業師傅來評估。另外像鐵皮屋頂如果發出異常的聲響，或是固定螺絲鬆動，也都是需要立即處理的狀況。
颱風來臨前最好做一次全面檢查，把鬆動的瓦片固定好，清理排水溝的落葉雜物。特別是住在頂樓的朋友，如果發現室內濕氣突然變重，或是聞到霉味，很可能就是屋頂有潛在問題了。記住這些小細節，才能讓我們的房子住得更安心！
